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| 乌海市海勃湾区人民政府关于《海勃湾矿区综合整治工程范围房屋搬迁安置的决定》的公告 |
《海勃湾矿区综合整治工程范围房屋搬迁安置的决定》已经乌海市海勃湾区人民政府研究通过，现予以公告，自公告之日起执行。 2016年7月22日 关于海勃湾矿区综合整治工程范围 房屋搬迁安置的决定 依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》，参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）、内蒙古自治区人民政府办公厅《关于贯彻落实国务院〈国有土地上房屋征收与补偿条例〉有关事宜的通知》（内政办发〔2011〕68号）的规定，现对海勃湾区召烧沟、十八公里矿区居民区房屋作出搬迁安置决定。 一、搬迁安置原则 （一）遵循决策民主、程序正当、公平补偿、结果公开的原则； （二）遵循房地一体化的原则，房屋搬迁补偿后，其基底面积不再重复计算补偿。房屋搬迁后，国有土地使用权同时收回。 二、征收范围 海勃湾区召烧沟、十八公里矿区居民区。 三、征收实施单位 海勃湾区综合行政执法局、海勃湾区征拆局。 四、征收补偿签约期限和奖励期限 自征收决定公告之日起至2016年8月12日（法定下班时间）止。 五、补偿办法 按照《海勃湾矿区综合整治工程房屋搬迁安置补偿方案》执行。（详见附件） 附件：海勃湾矿区综合整治工程房屋搬迁安置补偿方案 附件： 房屋搬迁安置补偿方案 为推进矿区环境综合整治，规范矿区服务点有序经营，改善矿区居民居住环境，搬出矿区异地安置，依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》，参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）、内蒙古自治区人民政府办公厅《关于贯彻落实国务院〈国有土地上房屋征收与补偿条例〉有关事宜的通知》（内政办发〔2011〕68号）的规定，现对海勃湾区召烧沟、十八公里矿区居民区房屋进行搬迁安置，具体安置方案如下。 一、搬迁安置原则 （一）遵循决策民主、程序正当、公平补偿、结果公开的原则； （二）遵循房地一体化的原则，房屋搬迁补偿后，其基底面积不再重复计算补偿。房屋搬迁后，国有土地使用权同时收回。 二、搬迁安置范围 召烧沟矿区沿路房屋、十八公里矿区房屋。 三、实施单位 海勃湾区综合行政执法局、海勃湾区征拆局 四、搬迁安置补偿办法 由受托的房地产评估机构对矿区房屋进行评估，被搬迁户可以选择产权调换，也可以选择货币补偿。 （一）住宅房屋，檐高达到2.2米（含2.2米）以上的，普通砖木结构的房屋1350元/平方米，土木结构的房屋1215元/平方米，砖混结构的房屋1620元/平方米。砖墙彩钢顶的房屋比照普通砖木结构房屋认定，墙体、屋顶为全彩钢的房屋675元/平方米。石膏板搭建的活动板房按构筑物认定并予评估补偿。 （二）矿区临路经营性的房屋，经营年限两年以上的砖木、砖混和砖体彩钢顶房屋，可以按“征1还1”置换到召烧沟和十八公里分别新建的矿区服务区。全彩钢房屋按“征1还0.5”相应置换到上述新建的矿区服务区。 （三）回城安置。矿区搬迁户愿意回城安置在依林F区的，依林F区房屋均价为2900元/平方米（不含楼层差价），搬迁户可以等价值购买。 （四）被搬迁房屋附属设施、构筑物、附着物和房屋装修部分，由受托的房地产评估机构进行评估，给予货币补偿。 （五）认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。在规定期限内搬迁的，砖木、砖混和砖体彩钢顶结构的，给予自拆费500元/平方米，全彩钢房的给予自拆费300元/平方米。 （六）搬迁非住宅房屋，按照受托的房地产评估机构评估确定的房屋补偿金额进行货币补偿，也可等价值回迁安置到矿区新建服务区。 六、其他补助费 （一）搬迁费。 住宅房屋搬迁费以房屋为单位，每户给予2000元搬迁费；非住宅房屋搬迁费及设备拆装费、住宅房屋库存货物量较多的搬迁费，由受托的房地产评估机构评定，据实补偿。 （二）过渡安置费。 被搬迁户回城现房安置的、选择货币补偿的不予支付过渡安置费。营业性房屋安置到新建的矿区服务区的，每户给予6个月的停业过渡安置费，按现实际经营面积计算，每月每平米30元。 （三）奖励。 奖励期限按30天计算。从发布该房屋搬迁安置补偿方案公告之日起30日内，被搬迁户在规定期限内签约并搬迁的，每户给予5000元提前搬迁奖励。 |