九鹏•文华园是由内蒙古九鹏房地产开发有限责任公司倾力打造，小区位于狮城东街与青山路的交汇处，北靠和平街，南至狮城街，东临青年路，西至青山路。
　　项目总占地67000平方米，总建筑面积约24万平方米，容积率为2.94，绿化率为25%，总规划户数为1477户。社区的建筑形态采用新古典主义风格。住宅剪力墙结构；商业框架加剪力墙结构。抗震烈度可达8级。小区共有9栋住宅，高度为18-26层，户型面积区间从55平米到191平米，大小户型一应俱全，大大地满足了不同客户的居住需求。户型结构有两梯三户，两梯四户。户型整体设计，从人性化、舒适感出发，做到了充分利用、无浪费；极大地符合了宽敞、明亮、通透等北方人的一些居住习好。错落有致、呼应对称的镜像关系设计，不仅让人感觉到整齐美观，也保证每栋楼宇都拥有良好的采光与通风。为了方便住户日常生活需求，特设风情商业内街，与临街独立商业相连接，让您在闲暇之余，无需外出，就可在自家门口享受休闲、娱乐、购物等乐趣。小区在安全方面，也比较用心，为每户业主每个房间都安装了烟感与报警器，将安全隐患降到了最低。品牌电梯（双回路电路）和门窗、楼宇可视对讲、安防系统、金牌物管等让您的生活无忧。
　　为提升整个小区的居住品质，方便住户停车与出行方便,电梯可直达地下。地下分为地下一层与地下二层两个空间。楼体下方设置了地下2层，负1层比较贴心地设置了大小不同的储藏间，方便住户使用；同时为了避免干扰到住户，设备间也设在了地下一层。负2层为自行车车库，可停车1780多辆。另外，楼间地下设置地下一层为机动车位，约529个（除去1、2、7、8#楼规划地下超市空间）。小区采取人车分流设计，人行主出入口分别设在了南边和北边，车辆出入口设在小区的东西方向，大大缓解了出行压力，也保证了住户的出行安全。
　　本着以人为本，遵循生态化原则，小区配套也十分完善，特设277平米社区卫生服务站和424平米社区活动中心，还有满足日常生活需要的蔬菜直销点、超市等，使我们的居住生活得到了很大的保障。